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最高涨4973元/㎡, 最高下调1746元/㎡! 南宁472个小区11月二手房价出炉

发布时间:2020年11月07日 12:20 来源:住朋网-广西房地产信息网 浏览次数:844

时间过得真快啊!不知不觉11月来了,2020年也只剩一个多月.......

根据克而瑞最新一周数据来看,南宁新房成交均价13117元/㎡,房价方面,受龙光天瀛、保利领秀前城、交投地产和顺园等高价项目集中网签影响,结构性上涨。

这个月

南宁二手房市场房价又有哪些变化呢?

你家的房子是涨还是跌?

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小编追踪了南宁472个小区二手房价,发现有248个小区的二手房价近半年的时间呈上涨,186个小区二手房价下调

其中,南宁二手房价最高上涨了4973元/㎡,最高下调了1746元/㎡

首先,我们先来看一眼上涨前十的小区,枫林蓝岸、华亿大厦、碧园第五季排名前三,涨幅最高为枫林蓝岸。

上涨前十.png

另外,从各区来看,上涨TOP10中,青秀区占比最多,达到8个,江南区和兴宁区各占一个,分别是碧园第五季上涨了2733元/㎡、格兰云天上涨了2307元/㎡。

再来看下下调前十:

下调前十.png

下调TOP10表中,依然是青秀区占比最多,有4个,另外五象新区占3个、西乡塘区占2个、兴宁区1个。

那么,各区其它二手房价的变动情况究竟如何?

请大家接着往下看!

顺便对比一下自己的荷包

够不够得上二手房的房价?

买房走上人生巅峰.gif

注:以下价格仅供参考,实际价格会根据不同楼层不同户型不同装修有所变化,如有变动请以实际交易价格为准!

1、青秀区

据不完全统计,青秀区107个小区,有42个小区价格下调,65个小区价格上涨,其中涨幅最高的是枫林蓝岸,上涨了4973元/㎡!青秀区下调最高的是嘉和南湖之都,下调了1746元/㎡。

青秀区11月二手房价对比.png

2、五象新区

五象新区共计84个小区,其中51个小区呈上涨趋势,32个小区呈下调趋势,万科金域蓝湾涨幅最高,上涨了1862元/㎡;下调最高为江山御景,下调了1461元/㎡,另外,天誉花园5区的房价不变。

五象新区11月二手房价对比.png

3、江南区

江南区统计有87个小区,53个小区呈上涨趋势,34个小区呈下调趋势,其中碧园第五季上涨了2733元/㎡,香百合花园下调了812元/㎡。

江南区11月二手房价对比.png

4、西乡塘区

西乡塘区共统计了77个小区,48个小区呈上涨趋势,28个呈下调趋势,其中柏涛湾上涨了943元/㎡,整体上涨趋势比较稳定。

下调最高的是康桥蓝湾,下调了1329元/㎡,还有桃花源祈福城的房价无任何变动。

西乡塘11月二手房价对比.png

5、兴宁区

兴宁区共计82个小区,31个小区呈上涨趋势,50个小区呈下调趋势,其中望州路邮局宿舍上涨了2923元/㎡,望州南路武警总队宿舍下调886元/㎡,盛世联邦广场价格无变动。

兴宁区11月二手房价对比.png

房价是一直在变化的

哪怕是同一幢楼不同楼层的同一户型

价格也会不一样

均价只是一个大致的参考数值

实际都会有些许变动

最后

祝愿大家都能买得起房!

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