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南宁楼市量价齐涨,房贷利率告别全国第一

发布时间:2020年05月20日 17:19 来源: 浏览次数:886

南宁楼市最近有不少的新消息,5月9号到18号这段时间里,就有18个楼盘获得了预售许可证,准备入市。目前南宁楼市的情况还是非常乐观的。在过去的4月份里,南宁楼市的情况怎么样呢?

量价齐涨,南宁迎来“银4”

没错,南宁的房价涨了。南宁房价涨幅0.4%,比上个月扩大了0.2%,同比去年同期上涨了10%,涨幅较上个月回落0.5%。

和去年同期相比,今年4月份的新房价格比去年同期上涨了10%。二手住宅销售价格指数上涨幅度略小于新建商品住宅,环比上浮0.2%,同比上浮5.5%。

不少区域的房价都已经破万,从南宁住建局给出的数据来看,有部分新房的拟售价达到了2万、3万,甚至有楼盘的价格给到了4万,五象湖、凤岭等区域都出现了2万+的房价。

除了房价在变化,成交量也在不断增长。

4月份,南宁楼市还是迎来了小高峰。根据南宁住建局给出的数据来看,4月份南宁楼市成交量达到了13000套,比3月份增加了2000套,环比增长19.60%,同比增长17.43%。

房贷利率下降,买房压力再减轻

根据最新的数据显示,全国首套房贷款平均利率则为5.32%,二套房贷款平均利率为5.63%,均环比下降11BP。

南宁虽然还没有降到平均线,但是有7家银行的首套房利率已经降到6以下了,相比起3月份的利率,首套房和二套房的利率下降非常明显,多家银行下调了20个基点左右。

房贷利率下降,对于想要贷款买房的朋友来说,无疑是个非常好的消息。房贷利率下降,贷款买房的成本相对降低,可以很好的缓解买房所带来压力。


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