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稀缺精装现铺+五星连锁生鲜市场+可包租可自营【菜爸爸】首付4万/月收租3000【清盘折扣免费发开中】

2019-07-16 20:00更新浏览82次

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12.0 24000.00元/㎡
  • 1室1厅1卫

    户型结构

  • 5.00平方米

    建筑面积

  • 朝向

小区名称:
联发尚筑
小区地址:
南宁市兴宁区金川路20号(秀厢大道大嘉汇、金源汽车旁) [地图]
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姚彬彬(经理人)

房源:168套

服务区域:青秀区, 教育路

17774805032

扫一扫拨号

基本信息

装修情况
毛坯
所在楼层
第1层/总1层
房源类型
商铺
产权类型
商品房
物业费用
1.65元/平方米·月
建筑年代
2018年

房源描述

房源特色
学校附近 车位 配套成熟
房屋配置
  • 客梯
  • 货梯
  • 停车位
  • 热水器
  • 宽带
  • 燃气
  • 储藏室/地下室
  • 露台
  • 电视
  • 空调
  • 洗衣机
  • 冰箱
  • 抽油烟机
  • 餐桌
  • 沙发
  • 衣柜
详细描述
项目名称:菜爸爸五星生鲜市场
项目位置:位于兴宁区金川路20号,联发尚筑小区大门旁
周边情况:
项目在片区所属的板块为兴宁东,是一个汇聚着都市生活、公园休闲、时尚商业、旅游度假于一体的新城市中心。
近几年随着城市发展,路网日益畅通,配套逐渐完善,环境不断优化,兴宁东车水马龙,已经成为一片投资热土。
像《绿地、中海、联发、新城、金源》等一线大牌房企纷纷在此开发楼盘,并且这些中高端、大型社区均已交付居住,并且在项目1公里内有近10个大型住宅小区,人口非常密集,固定消费人口高达10万;
但1公里内都没有菜市,近的也要过天桥去到农贸菜市,走路需要15分钟左右,去卖菜都不方便,而且那边的市场环境脏乱差,《菜爸爸》就填补了市场的空白,在这几个小区的中心做一个五星级生鲜市场,服务周边1公里的居民,有30万人口,3万户左右
项目介绍:
1、品牌连锁,品质保证:《菜爸爸》做的是品牌市场,规模不大,但品质一定会保证,每天的肉类必须保证新鲜,宁愿少量进货也会保证品质,如果到下午6点以后还剩余少量的货,宁愿特价处理完,也不会留着卖这种 不新鲜的产品。
2.、科技生活,智能系统:《菜爸爸》使用的是智能系统,可以网上预定,平时上班、在家都可以网上预定,方便快捷。
3 、专业配送,便捷到家:《菜爸爸》做到专业配送,你电话或网上预定,保证1小时快速配送。
4 、超市环境,干净整洁:《菜爸爸》做的是星级市场,拥有超市般的购物环境,干净整洁。
5 、统一经营,专业管理:《菜爸爸》是品牌连锁市场,聘请了专业的招商、运营团队,是对投资者以及经营者的重要保障,确保市场统一运营管理,同时保障市场长期是满摊营业,业主不用担心没有租客。
关于自营和投.资:
①自营:有一部分朋友是自己经营的,因为现在摊租非常贵,而且每年都在涨价,做了还不够赔给业主,一个肉摊位都2500元/月,自己买一个,12万左右,可以使用30年,平均下来才330元/月,还不如自己买一个 来用,如果自己不做了还可以出租赚养老钱,坐在家里收钱养老了。
②投.资:
1、周边1公里范围内有10个以上常住中高端住宅小区,近30万人流,人口密集,民以食为天,日常必定有市场需求。
2、1公里内没有其它菜市或者同等生鲜购物超市,购买不方便,我们就在小区出入口,居民集中休闲中央区,又有2所幼儿园(兴宁区富海国学幼儿园及爱汀堡幼儿园)及2所小学(兴桂路小学及金源城卓立小学),每 天家人接送小孩上学或下课便可买菜购物回家了。
3、小区门口现成现铺。
4、告别传统菜市,提高生活水平,超高实用率,空间利用率高。(干杂类铺面(四层),高达3.25倍 果蔬铺面(两层),高达2倍 、肉类摊(两层),高达2倍。)
5、0首付低门槛,高回报。签30年租约,3年固定返租30%,5年回本,30年净赚70万。

南宁各个楼盘或有关于房地产项目皆合作,望我们能帮助到,有需要的您。
电话联系:17774805032 姚经纪(微信同号)
不收任何费用!!!
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周边配套

小区地址
南宁市兴宁区金川路20号(秀厢大道大嘉汇、金源汽车旁)
环境配套
周边环境:中小学:无商场:悦龙超市、悦龙超市医院:南宁市第七人民医院五村岭社区卫生服务中心、广西妇产医院邮局:中国邮政银行:中国农业银行、中国邮政储蓄银行、中国银行其他:广西药用植物园
周边配套:供 水:市政供水供 电:市政供电燃 气:煤气罐、天然气管道入户通讯设备:有线电视、电话、终端网络预留接口安全管理:保安轮岗值守卫生服务:统一清洁垃圾停 车 位:机动车停车位2363个,其中地面停车位398个,地下停车位1965个;非机动车停车位1074个 ,车位配比为1:0.8
交通状况
公交:乘坐20路; 22路; 22路区间; 42路; 66路; 67路; 75路; 81路; 202路; 215路; 606路; 608路; 802路到药用植物园站下车,步行约586米即可到达项目

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